Laken

Natureza e requinte em cada detalhe.

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Localização

Localizado a menos de 4 km da Praça Central de Gramado, a 2 km do pórtico da cidade e a menos de 3km do Snowland.

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Tranquilidade

Relaxe e aproveite. Os problemas e as preocupações não entram no Laken. Infraestrutura completa para você curtir cada momento.

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Espaço

O projeto contemplou o dobro da metragem de passeio exigido pelo Município para priorizar a sua privacidade.

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Laken

Laken tem seu nome inspirado na região suíça de Interlaken, cercada por montanhas e lagos.

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Arquitetura

Projeto assinado pela Fork Projetos, liderado pelo arquiteto uruguaio Rudy Fork.

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Acesso

Acesso direto pela RS 235.

laken
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23000

m² de mata nativa
preservada

oo
16000

m² de lago artificial

ooo
65

amplos lotes residenciais

oooo
6

amplos apartamentos
com vista privilegiada

conceitoO terreno de topografia marcante, localizado junto a um dos principais acessos de Gramado e próximo ao centro da cidade, foi-nos colocado o desafio de projetar um empreendimento diferenciado.

Em uma área de 15 hectares, a existência de uma intensa e rica área verde com vegetação de porte, visuais longos e a atmosfera característica das paisagens serranas foi determinante para o lançamento do projeto do condomínio ao redor de um lago existente, cuja expressão reflete a integração do projeto com a natureza.

O clube e a área esportiva foram pensados de forma que se possa oferecer a melhor relação entre comodidade e racionalidade, para atender de maneira adequada as necessidades dos condôminos além de ser ponto culminante do passeio em volta do lago. As instalações técnicas, em sua maioria subterrâneas, bem como as calçadas com tratamento paisagístico, reforçam o ascpecto bucólico do condomínio, e acentuam a paisagem local que caracteriza o Laken.

Baseado na premissa de empreendimento diferenciado, o conceito do condomínio surgiu a partir do equilíbrio entre a quantidade e o tamanho dos lotes em relação ás áreas verdes.

Assim foi elaborado o projeto urbanístico de apenas 65 lotes para casas com áreas que variam de 800 m² até 1300 m² e mais um lote para um prédio com 6 apartamentos.

condominio

  • Pórtico com portaria 24h
  • Segurança e vigilância 24h
  • Zeladoria
  • Jardinagem
  • Serviço opcional de arrumadeiras

lazer

  • Lago artificial com mais de 16.000 m² de águas límpidas e tranquilas
  • Pista de corrida e caminhada ao redor do lago com perímetro de 750m
  • Deck de madeira ao longo da barragem com 150m
  • Trapiche
  • Pesca esportiva de dourado, blackbass e outros
  • Club house
  • Salão de jogos
  • Espaço kids
  • Espaço gourmet
  • Espaço fitness
  • Piscina térmica com raia para natação
  • Quadra de tênis coberta
  • Salão de festas
  • Wine house

apartamentos

Edifício Kristall é outro diferencial do projeto sendo um prédio de 3 andares, localizado no coração do condomínio, com 2 apartamentos por andar.

Uma opção para quem não pensa em construir mas quer desfrutar do conforto e da infraestrutura que o Laken oferece.

Apartamentos térreo: de 288 m² e 313 m²
Apartamentos 2.º e 3.º andares: 266 m² com 3 suítes e vista privilegiada

  • Elevador panorâmico
  • Calefação
  • Vidros duplos (com isolamento térmico e acústico e antiembaçante)
  • Lareira
  • Espaço fitness
  • Sacada
  • Churrasqueira

ficha

  • Realização: GRM Empreendimentos Imobiliários LTDA
  • Arquitetura e urbanismo: Fork.projetos
  • Projeto do prédio: Márcio Sorgetz, Gretta Wenzel
  • Projeto paisagístico: Toni Backes
  • Consultoria ambiental: Vitória Consultoria Ambiental
  • Área do terreno: 151.076.16m²
  • Área de lotes: 68.739,09m²
  • Área de preservação permanente: 23.104.14m²
  • Área do lago: 16.842.01m²
  • Área verde: 9.180m²
  • Vias com pavimentação asfáltica e passeio com 4m de largura
  • Iluminação com cabeamento subterrâneo em todas as vias